Муниципальное предприятие Зональненского сельского поселения «Служба коммунального сервиса»

(3822) 22-40-30

ЗЕЛЁНАЯ-43

Уважаемые собственники и жильцы дома по ул. Зеленой, 43!

 

С 01.01.2019 г. Муниципальное предприятие Зональненского сельского поселения «Служба коммунального сервиса» в связи с систематической задержкой руководством ТСЖ «Мелиоративный-43» перечислений в МП Зональненского сельского поселения «СКС» собранных с собственников и жильцов дома денежных средств за потребленную холодную воду и водоотведение, воспользовалось правом, предоставленным ч. 2 ст. 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с установленной законом процедурой отказалось от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с ТСЖ «Мелиоративный-43».

 

Решение Арбитражного суда Томской области № A67-8161-2017 о взыскании с ТСЖ «Мелиоративный-43» - 88 853,55 руб. основной задолженности, 4 089,01 руб. пени, 3 718 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 96 660,56 руб.;

 

Решение Арбитражного суда Томской области № А67-5896/2018 о взыскании 130 050,68 рублей с ТСЖ «Мелиоративный-43», в связи с добровольным погашением основной задолженности прекращено и взысканы неустойка и судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску, всего: 7 940 руб.;

 

Решение Арбитражного суда Томской области № А67- 14214/2018  о взыскании с ТСЖ «Мелиоративный-43», пени и возмещению расходов по уплате государственной пошлины, всего 8 139,92 руб.;

 

Решение Арбитражного суда Томской области № А67- № А67-2703/2019 о взыскании с ТСЖ «Мелиоративный-43» - 103 672,28 рублей основной задолженности, 1 197,55 руб. пени, 4 146 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего 109 015,83;

 

Решение Арбитражного суда Томской области № А67- 4535/2019 о понуждении предоставить ТСЖ «Мелиоративный-43» в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить в Муниципальное предприятие Зональненского сельского поселения «Служба коммунального сервиса» на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа товарищества и на электронном носителе следующие сведения:

- фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника и пользователя жилого помещения №3 в многоквартирном доме, по адресу: Томская область, Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Зеленая, д. 43;

- дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность,контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника ипользователя жилых помещений №1-16, №18-32, №34-37, №39-64 в многоквартирном доме по адресу: Томская область, Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Зеленая, д. 43;

- количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, №1-16, №18-32, №34-37, №39-64 в многоквартирном доме по адресу: Томская область, Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Зеленая, д. 43;

- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях №1-16, №18-32, №34-37, №39-64 в многоквартирном доме по адресу: Томская область, Томский район, пос.Зональная Станция, ул. Зеленая, д. 43, индивидуальных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Взыскать с товарищества собственников жилья «Мелиративный-43» в пользу Муниципального предприятия Зональненского сельского поселения «Служба коммунального сервиса» 6000,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

 

 С 01.01.2019 г. МП Зональненского сельского поселения «СКС» является организацией, которая имеет законное право выставлять платежные документы и получать оплату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению непосредственно напрямую от жильцов дома № 43, расположенного в поселке, Зональная станция на улице Зеленая.

Председателю правления ТСЖ «Мелиоративный-43» были направленны требования Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области не осуществлять с 01.01.2019 г. начисления за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в Вашем доме, в связи с тем, что с этой даты исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в Вашем доме является МП Зональненского сельского поселения «СКС».

 

Предписание по установленным фактам нарушений требований, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережение  и энергетической эффективности о прекращение ТСЖ «Мелиоративный-43»  начисления собственникам помещений и необходимости осуществления перерасчета за начисленные услуги холодного водоснабжения и водоотведения

 

 Несмотря на указанные требования надзорных инстанций, председатель ТСЖ «Мелиоративный-43» не только вел работу по выставлению платежных документов и сбору оплаты за указанные коммунальные услуги, но и распространял недостоверные сведения о том, что МП Зональненского сельского поселения «СКС» не является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в Вашем доме.

Именно с целью не делать заложниками сложившейся ситуации собственников и жильцов Вашего дома МП Зональненского сельского поселения «СКС» неоднократно обращалось в адрес администрации ТСЖ «Мелиоративный – 43» с требованием о предоставлении сведений о показаниях приборов учета и произведенных собственниками и жильцами оплатах. Данные обращения администрацией ТСЖ «Мелиоративный-43» полностью проигнорированы, в связи с чем МП Зональненского сельского поселения «СКС» было вынужденно обратиться в Арбитражный суд Томской области, который обязал ТСЖ «Мелиоративный-43» предоставить указанные сведения.

Несмотря на это, данная информация до сих пор не предоставлена.

 

Во исполнение определения Арбитражного суда Томской области по делу № А67-4535/2019 от 10.12.2019 г. МП Зональненского сельского поселения «СКС» предлагало ТСЖ «Мелиоративный-43» принять меры для примирения и направило свои предложения а адрес ТСЖ.

 

В настоящее время должностными лицами ТСЖ «Мелиоративный-43» собственникам и жильцам дома возвращаются денежные средства, перечисленные в ТСЖ «Мелиоративный-43» в качестве платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Действия должностных лиц ТСЖ «Мелиоративный-43» по возврату денежных средств, ранее внесенных собственниками и жильцами в качестве платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, заведомо ставят указанных лиц в невыгодное положение, так как в данном случае из-за этих действий ТСЖ «Мелиоративный-43» положения ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" применяться не будут, в связи с чем эти лица не будут считаться исполнившими свою обязанность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Сложившаяся по вине должностных лиц ТСЖ «Мелиоративный-43» ситуация может привести к тому, что с добросовестных собственников и жильцов, которые ранее вовремя оплатили коммунальные услуги за водоснабжение и водоотведение в ТСЖ «Мелиоративный-43», и которым уплаченные денежные средства были возвращены обратно, будет взыскана пеня как с лиц, допустивших просрочку платежа, то есть за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.

Таким образом, недобросовестные действия должностных лиц ТСЖ «Мелиоративный-43», не пожелавших на протяжении полутора лет исполнить требования надзорных органов и передать необходимые  сведения МП Зональненского сельского поселения «СКС», как законному исполнителю коммунальных услуг, а также не начислять и не выставлять с 01.01.2019 г. плату за водоснабжение и водоотведение и соответственно не получать с жильцов денежные средства, привели к тому, что добросовестные собственники и жильцы дома №43 по улице Зеленая, исполнившие свои обязательства по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, путем своевременного внесения денежных средств в кассу или на счет ТСЖ «Мелиоративный-43», будут вынуждены оплачивать пеню, так как из-за возврата им, в настоящее время, денежных средств со стороны ТСЖ «Мелиоративный-43» обязательство по ранее произведенной оплате будет считаться неисполненным в срок, в связи с чем взыскание пени будет являться законным.

 

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Томская область, Томский район, пос. Зональная Станция, ул. Зеленая, д. 43, для осуществления перерасчета

Вам необходимо обратиться с заявлением в Муниципальное предприятие Зональненского сельского поселения «СКС» и предоставить следующие документы и информацию:

  1. Фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника и пользователя;

  2. Дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность,контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии);

  3. Количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении;

  4. Сведения о наличии и типе установленных индивидуальных приборов учета, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом- изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета;

  5. Показания ИПУ с 01.01.2019 г. по настоящий период, предшествующих дате предоставления таких сведений;

  6. Сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами, за период с 01.01.2019 г. по настоящее время;

  7. Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии.

 

С уважением, МП Зональненского сельского поселения «СКС»

10.03.2020 г.